Геодезические работы на участке

Качественно осуществленные геодезические изыскания – непременное условие для получения разрешения на строительство и выдачи соответствующей лицензии. Впрочем, без выполнения геодезических работ строительство невозможно не только с юридической, но и практической точки зрения.

Геодезические работы на участке

Земля даже в одном районе очень сильно разнится по таким показателям, как:

• состав грунтов;
• наличие грунтовых вод, их уровень и качество;
• механические качества грунта.

Это напрямую влияет на выбор метода ведения строительства и класса привлекаемой техники. Поэтому проверочные работы всегда проводятся непосредственно на местности с задействованием техники, способной провести анализ грунтов. В первую очередь, это буровая установка на шасси.

При помощи такой установки осуществляется бурение определенного числа скважин (количество вычисляется исходя из площади и на основании уровня сложности рельефа) и забор грунтов на анализ с различной глубины. Пробы с участка отправляются в лабораторию грунтов, где проводят их детальный анализ. Если по результатам всех проверочных работ разрешение на строительство будет получено, эта информация понадобится для определения типа фундамента и способа его укладки.

Кроме того, в рамках геодезического исследования участка проводятся такие типы работ:

• камеральные работы — своеобразное моделирование участка с точным воспроизведением его рельефа для анализа реальных возможностей застройки и более четкого планирования работ;
• сбор картографических материалов. Данные необходимы для чертежа плана здания;
• нанесение на план и маркировка на местности канализационных путей. Согласование предварительного плана прокладки труб с коммунальными службами;
• подготовку всестороннего отчета по проведенным работам и подачу документов в градостроительные организации.

Что будет, если отказаться от проведения геодезических работ?

Типичными последствиями такого решения являются трещины в стенах, связанные со смещением фундамента, скопление воды в подвальных помещениях, где часто также находится котельная и система энергообеспечение дома, а также повреждение труб. Последнее связанно с тем, что канализационные трубы могут оказаться на уровне грунтовых вод, и с наступлением морозов, при наличии обилия влаги вокруг, замерзнут, что приведет к их разрушению.